dpe-nimes.frDiagnostic termites à Nîmes : obligatoire dans tout le Gard
En bref
À Nîmes, l'état relatif aux termites est obligatoire à la vente de tout logement : un arrêté préfectoral classe l'ensemble du Gard en zone à risque (15 octobre 2003). Le diagnostic est valable 6 mois et toute infestation doit être déclarée en mairie.
La mérule, elle, n'est pas concernée dans le Gard.
Pourquoi le termites est obligatoire à Nîmes
Le climat méridional favorise les termites. Tout le département du Gard est classé zone à risque par arrêté préfectoral (15 octobre 2003). L'état termites est donc obligatoire à la vente de tout logement à Nîmes, et s'ajoute au pack de diagnostics.
Ce que vérifie le diagnostic
Le diagnostiqueur recherche la présence de termites et d'autres insectes xylophages dans les bois et structures accessibles.
- Charpentes, planchers et boiseries.
- Plinthes, huisseries et caves.
- Abords immédiats du bâtiment.
Validité et obligations
L'état termites est valable 6 mois (plus court que les autres diagnostics), il doit donc être récent à la vente. Toute infestation découverte doit être déclarée en mairie. La mérule, en revanche, n'est pas soumise à arrêté dans le Gard.
Questions fréquentes
Le diagnostic termites est-il obligatoire à Nîmes ?
Oui, à la vente de tout logement : l'ensemble du Gard est classé zone à risque termites par arrêté préfectoral.
Quelle est sa durée de validité ?
6 mois seulement. Il doit donc être réalisé peu avant la signature.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.